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电梯采购合同(含安装、检测)是买卖合同还是建设工程合同?买卖合同!出售是主义务,安装检测系附随义务

建设工程施工合同纠纷,往往涉及建筑物工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等,由建筑物所在地法院管辖,有利于案件审理与执行,因而按照不动产纠纷确定管辖。 本案中,西奥公司与淦升公司签订电梯供 … 阅读更多

被告以赌债抗辩拒绝还款,借款合法性的举证责任分配三步骤:原告证明借款事实存在,被告抗辩为赌债须达到合理怀疑的程度,原告进一步举证借款细节形成证据链

因赌博产生的债务不受法律保护,在审理被告抗辩称其所欠债务为赌债的借款合同纠纷案件过程中,可通过举证责任分配对债务性质进行审查。原告应当证明其与被告借款事实的存在及款项的实际交付,还应证明该借贷关系合法 … 阅读更多

不动产未登记,案外人主张排除执行需满足三要件:“合法权利基础+实际占有+无过错未登记”,且权利性质优先于执行债权

1、类型一:以房抵债型 甲欠乙款,遂与乙签订以房抵债协议,甲房屋抵给乙。乙占有房屋,未办理过户手续。另因甲欠丙款,丙申请执行甲,要求拍卖房屋,乙请求排除执行。 规则一:以房抵债协议合法有效且已经实际占 … 阅读更多

对仅有两名股东,各持股50%的有限公司,章程规定的股东会决议须经代表全体股东二分之一以上表决权的股东通过,该“以上”应当理解为过半数

案件中原告施某鸿作为公司股东要求确认某一临时股东会决议无效,其占公司50%股份,其妻子占股另外的50%,章程约定:股东会会议由股东按照出资比例行使表决权,案涉股东会决议须经代表全体股东二分之一以上表决 … 阅读更多

合同双方预先约定债权转让后,争议由新受让人住所地法院管辖,不属于订立合同时与争议有实际联系地点的法院,约定应当认定无效

合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面选择与争议有实际联系地点的人民法院管辖。当事人在合同中预先约定债权转让后争议由新受让人住所地法院管辖的,系合同当事人为第三方即债权受让方将来涉诉约定的协议管辖条款 … 阅读更多

交管部门将超标电动车认定为机动车。法院认为:相关法律法规未明确规定超标电动车属于机动车,应当遵循诚信原则,按照公众普遍的认知进行判断

对于保险合同中未明确约定“机动车交通工具”范围,而当事人对超标电动车是否属于“机动车交通工具”产生争议时,应当遵循诚信原则,按照保险合同订立时公众普遍的认知进行判断,而不宜直接将交管部门在处理交通事故 … 阅读更多

人事代理单位仅为劳动者缴纳社保,而不发放工资和实际管理的,可以认定双方不形成劳动关系或劳务派遣关系,劳动者仅与实际用人单位存在劳动关系

认定劳动者与用人单位之间是否存在劳动关系的核心要素在劳资双方符合主体条件的前提下,作为劳动者一方是否为用人单位提供劳动,作为用人单位的一方是否为劳动者因劳动而支付劳动对价。同时也应当兼顾劳动合同、工作 … 阅读更多