根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，建设工程质量合格，承包人主张就该工程折价或拍卖价款优先受偿工程价款的，人民法院应予支持。工程质量问题分为不可修复与可修复两类。对于可修复的质量问题，若承包人同意维修而发包人拒绝维修，不影响承包人对工程价款优先受偿权的行使。本案中，案涉工程已经投入使用多年，经鉴定，承包人已完石材幕墙工程存在不符合国家质量标准、未按设计图纸和技术规范施工等质量问题。但该经鉴定属于可修复的质量问题，施工人表示愿意维修，但发包人拒绝维修。因此，承包人仍享有工程价款优先受偿权。
来自（2022）最高法民终63号。