具有较高价值但又难以拍卖变现的农村房产，可以拍卖一定年限的租赁权，以收取租金的方式实现债权人合法利益

被执行人在宅基地上改建的民宿等房产，具有较高价值但又难以拍卖变现的，在不损害国家、社会公共利益和第三人合法权益的情况下，可以采取拍卖该房产一定年限租赁权的方式，在保障被执行人基本生存权的同时，以获得的租金用于清偿被执行人的债务。

来自人民法院案例库-程某兰等十七人与汪某泉执行实施案。